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Vous possédez un bien à louer ?  

Vous cherchez la sécurité d’un loyer garanti ? 

Vous désirez être déchargé des soucis de gestion ?  

Ce bien nécessite éventuellement des travaux ?

Les Agences immobilières Sociales jouent le rôle de médiateur entre les locataires à faibles revenus et propriétaires de logements.

L’Agence Immobilière sociale LO.G.D.Phi. (Logement Gestion Dinant – Philippeville)

• vous garantit par contrat le paiement régulier des loyers,
• couvre les vides locatifs au-delà de 30 jours à la sortie d’un locataire,
• vous garantit un état des lieux d’entrée,
• effectue la remise en état du logement conformément à l’état des lieux initial en tenant compte de l’usure normale et de la vétusté.
• assure pour vous la rédaction des baux, la rédaction des états des lieux ainsi que la procédure en justice.

 L’AIS peut proposer différentes formules d’aides financières, aux propriétaires d’immeubles, qui doivent entreprendre des travaux afin de réhabiliter, restructurer leurs biens inoccupés.

 L’objectif poursuivi est de pouvoir proposer des logements qui répondent aux normes de salubrité et de sécurité.

Un autre avantage financier est accordé par le SPF Finances : le précompte immobilier pour le logement confié à une AIS est exonéré entièrement (pour les propriétaires privés) ou en partie (pour les propriétaires publics et sociétés) à partir de l’année qui suit la signature du mandat de gestion.

Vous échappez aussi à la taxe communale sur les logements inoccupés.

De plus, une prime provinciale est octroyée au propriétaire passant par une A.I.S., à savoir: 3,75 C par m2 habitable multiplié par le nombre d’années de mise en gestion.

A votre service : Madame COLLIGNON M., Directrice-Gérante

Adresse : rue A. Daoust 3-5 à 5500 DINANT.

Tél : 082/22.64.94.

Fax : 082/22.64.95.

e-mail :info@aisdinantphilippeville.be

site internet: http://www.aisdinantphilippeville.be

Le service logement communal est chargé d’effectuer des enquêtes de salubrité. Celles-ci peuvent être réalisées à la demande écrite des locataires.

Le service demande, avant d’effectuer une enquête, que le locataire ait, par lettre recommandée, fait part des problèmes à son propriétaire.

Le rapport d’enquête de salubrité effectué par les agents communaux est alors envoyé au locataire et au propriétaire en spécifiant les travaux à réaliser en vue d’améliorer le logement.

Dans les cas plus graves, le Bourgmestre peut prendre un arrêté ordonnant l’exécution de travaux ou un arrêté déclarant l’ inhabitabilité du logement.

– Aide aux particuliers : http://mrw.wallonie.be/DGATLP/DGATLP/Pages/Log/Pages/Aides/AidesMenu.asp

– Aide aux personnes morales autres que les sociétés de logement de service public : http://mrw.wallonie.be/DGATLP/DGATLP/Pages/Log/Pages/Aides/AidesMenu.asp

– Aide au partenariat public-privé : http://mrw.wallonie.be/DGATLP/DGATLP/Pages/Log/Pages/Aides/SOPP/Art78bis.asp

– Prime énergie : http://energie.wallonie.be/fr/primes-energie.html?IDC=7015